Presupuesto de una Obra de vivienda
El presupuesto de una obra de vivienda forma parte fundamental de una buena construcción organizada. Con éste podemos controlar aspectos de la obra y manejar un orden durante todo el proceso de construcción.
Es recomendable usar esta clase de presupuestos en construcciones de un hogar o en cualquier modificacion que le hagamos al mismo. De este modo tendremos registros financieros de la obra así como registro de los materiales.
¿Que es un Presupuesto de Obra?
El presupuesto de obra se entiende como un registro y un estimado de los gastos que resultan de la realización de una construcción. Por lo general estos contienen datos de distinta índole, como gastos de compra y uso de materiales.
Es importante resaltar que cada presupuesto de obra difiere mucho entre sí pues cada obra es distinta. Además de eso, cada obra tiene aspectos considerables diferentes como la ubicación de la obra que puede generar más o menos gastos.
¿Como Hacer un Presupuesto de Obra de vivienda?
Una vez que ya entendemos lo que es un presupuesto de obra debemos implementarlo a nuestra obra, pero ¿cómo hacerlo?. Afortunadamente más adelante estaremos exponiendo los puntos que debes tener en cuenta para elaborar el presupuesto de tu obra.
Realizar un Análisis de la Obra
Lo principal es realizar un análisis de la obra que tenemos planteada. Debemos tener en mente la obra y tomar en cuenta todos los aspectos posibles para saber si es factible su realización y si disponemos de los medios para completarla exitosamente.
Este paso es como una confirmación que nos permitirá evaluar qué tan posible es realizar la obra como nosotros la planteamos en el proyecto. Debemos tener en cuenta pros y contras y como podriamos manejar situaciones adversas durante la construcción.
Evaluar los Gastos
Debemos tomar en cuenta los gastos que nuestra obra tendrá. Tomaremos en cuenta todos los gastos posibles, tomando en cuenta un aproximado de los materiales que usaremos y cuánto gastaremos en la mano de obra finalmente.
Esta evaluación estimada nos servirá para programar nuestras finanzas en base a cubrir estos posibles gastos durante la realización de la obra en cuestión.
Determinar la Cantidad de Material
Es importante que al momento de realizar nuestro presupuesto para la obra tomemos en cuenta las cantidades de material que usaremos. En este estimado debemos intentar ser lo más exactos posibles para hacer una buena inversión.
Comprar demasiado material no será bueno pues nos dejará un sobrante inútil para la obra y comprar menos del necesario podría ralentizar el proceso de construcción de la obra.
Establecer un Tiempo de Culminación
En un presupuesto de obra debemos tener claro el tiempo que tardará la obra en terminarse por completo. Esto nos dará un mayor control sobre nuestra inversión y sabremos cuándo tendremos el resultado de esta.
Este tiempo estimado tambien hara que aquellos que trabajan en la obra se dedique y empeñen en culminar la obra en el tiempo que hemos establecido
Beneficios de un Presupuesto de Obra
Los presupuestos son una herramienta de control financiero que nos sirven para planificarnos mejor en este ámbito. Usar esta herramienta en nuestros proyectos de hogar o remodelación tiene beneficios financieros para nosotros
Primeramente debemos mencionar que todo presupuesto nos da más control sobre nuestra inversión. De este modo sabremos en que estamos poniendo nuestros ingresos y/o ahorros además que sabremos controlar el flujo de dinero.
Podemos mencionar además que evitaremos realizar gastos excesivos e innecesarios en nuestra obra. Esto se debe a que ya teniendo un plan y una organización respecto a los gastos no saldremos de esta.
Con esta herramienta podremos además hacer uso inteligente de nuestro dinero. Sabiendo que queremos y como podemos hacerlo, manejaremos estratégicamente los gastos de la obra para obtener el mayor beneficio.