Periodo de Repago o Payback
El periodo de repago o payback es un dato importante para los inversionistas sean personas naturales, empresas o gobiernos. Esto se debe a que con el mismo podemos determinar la rentabilidad de una inversión así como su tiempo de reposición.
Esto se debe a que toda inversión sin importar su nivel o tamaño genera un porcentaje de ganancia de forma mensual o anual. Entonces es importante el conocimiento de la reposición del capital de la misma.
¿Qué es el Periodo de Repago o Payback?
El periodo de repago o payback es un ratio o indicador financiero utilizado para determinar el periodo de tiempo de una inversión. Esto con la finalidad de establecer el lapso de meses o años en donde se recupera el capital neto de la misma.
Así mismo, el conocimiento del periodo de repago o payback es importante más que todo en empresas para no afectar considerablemente sus inversiones. También porque una vez alcanzado la recuperación del capital la inversión continua generando ganancias de forma libre.
Dependiendo de la inversión realizada el tiempo del periodo de repago o payback puede variar considerablemente por los movimientos del mercado. Es decir, en tema de acciones de bolsa pueden ir desde los días hasta los años.
En cambio otras inversiones como los inmuebles para alquilar, proyectos de nuevos productos u otros pueden tener un tiempo más prolongado. En estos casos las inversiones son más rentables y equilibradas.
¿Cómo Calcular el Periodo de Repago o Payback?
Como se menciona anteriormente el periodo de repago o payback es un ratio que por lo tanto se puede calcular mediante una fórmula matemática. A continuación explicaremos dicha fórmula y proporcionaremos un ejemplo al lector:
PDP = i / g
Basándonos en la fórmula presentada procedemos a explicar qué PDP representa el periodo de repago o payback. El cual es igual a i que representa el capital de la inversión dividido entre g que representa ganancia neta en un periodo de tiempo. A continuación se realizará un ejemplo práctico para un mejor entendimiento:
Una empresa inmobiliaria compra mediante un préstamo bancario un condominio de 30 apartamentos por 5.000.000 dólares. El alquiler de los 30 apartamentos fuera del pago de los intereses bancarios y demás gastos asociados genera una ganancia neta mensual de 45.000 dólares. Entonces siguiendo la formula seria:
PDP = i / g
PDP = 5.000.000 / 45.000
PDP = 111.11
El número del periodo de repago o payback representa que recuperar el capital de la inversión tomaría un tiempo de 111.11 meses. Que al dividirlos entre 12 para obtener la cuenta en años, sería entonces 9 años, 2 meses y 15 días para recuperar la inversión.
Cálculo para el Flujo de Caja Diferente en Cada Periodo
Existen inversiones en la cual el flujo de caja en un periodo de tiempo puede variar por lo cual otorgar ganancias netas diferentes en los mismos. Siguiendo el ejemplo anterior podría ser que de los 30 apartamentos en el mes 1 solo se alquilan 20 y en el mes 2, 23. Para esto existe una fórmula diferente para realizar dicho cálculo la cual es:
PDP = t + i + s / gt
En donde t representa el periodo de tiempo para recuperar la inversión inicial, i la inversión inicial, s la sumatoria de las ganancias netas. Mientras que gt hace referencia a la ganancia neta en el año donde se recupera el capital de la inversión.
Ventajas del Payback
La principal ventaja del cálculo del periodo de repago o payback es conocer cuánto tiempo le tomaría a una inversión recuperar su capital inicial. Como se indica anteriormente, una vez recuperado dicho capital la inversión pasa a generar ganancias netas libres y mayores en comparación a las anteriores.
Al final de nuestro sitio web podrá conseguir un documento de Excel con el que podrá calcular de forma más fácil dicho periodo de repago. Esto con la finalidad de mejorar la experiencia del lector ante dicho tema.
También se encuentran otras funciones matemáticas para conocer temas importantes como la liquidez de la inversión. Que con él podrá determinar la rentabilidad de la misma así como su porcentaje de riesgo asociado.