Modelo De Amortización De Préstamos
Al momento de adquirir un préstamo, el prestatario no solo va a generar una deuda del capital sino que también es acreedor de los intereses generados por dicho capital. Es por esta causa que es importante mantener un control de los pagos que han sido realizados con un modelo de amortización de préstamos.
Mediante la aplicación de un modelo de amortización de préstamos se mantiene un orden al momento de realizar las cancelaciones según un periodo de tiempo determinado. Es importante que los prestatarios conozcan todos los elementos que conforman un modelo de amortización de préstamos, de esta forma se evitan los errores y malos cálculos.
Así mismo, a fin de mantener una relación amena entre prestador y prestatario Es importante continuar el proceso de amortización hasta el final del periodo de vida del préstamo.
Amortización de préstamos
Se entiende por amortización de préstamos la extensión del plazo para la cancelación de un capital. Es decir, se cancela gradualmente una deuda. Dicha deuda debe ser cancelada a través de pagos periódicos de intereses y/o capital según un tiempo establecido previamente.
Cabe destacar que toda amortización de préstamos goza de dos partes: el prestatario y prestador. A través de un modelo de amortización de préstamos el prestatario es capaz de establecer un riguroso control mediante el cual puede observar la deuda, lo que ha cancelado y el periodo de tiempo restante.
Tipos de Amortización de Préstamos
Existen una serie de tipos de modelo de amortización de préstamos según las diversas formas de pago, a continuación los conseguirás:
Pago de Capital e Intereses
Este tipo de Modelo De Amortización De Préstamos es el más común y es también conocido como Método Francés. Se lleva a cabo mediante la cancelación de cuotas distintas en el periodo de tiempo establecido para la cancelación del préstamo. Dichas cuotas son la sumatoria entre los intereses contraídos y el capital disfrutado.
Único Pago al final
En los préstamos que son para créditos pequeños es común conseguir este tipo de amortización. Ya que se basa en la cancelación total del capital y los intereses a través de una sola cuota que debe ser cancelada en un periodo determinado.
Intereses Periódicos y Pago Total del Capital
Este tipo de Modelo De Amortización De Préstamos lo consigues en los préstamos empresariales o los que son del tipo hipotecario. Está basado en que primero son cancelados los intereses del préstamo y al finalizar el periodo de vida del mismo, se cancela el capital prestado.
Pagos Uniformes
En este caso se cancelan cuotas fijas iguales a lo largo del periodo de vida del préstamo. Estas cuotas incluyen el monto de los intereses y el capital disfrutado.
Pagos Desiguales
En este tipo de amortización se cancelan cuotas diferentes según la capacidad de pago del prestatario. Es común conseguir este tipo en los préstamos empresariales, donde el organismo prestatario cancelará según las capacidades financieras que posea.
Pagos de Cuotas Extraordinarias
En este caso, se cancelan cuotas aparte de las cuotas fijas establecidas previamente. Según este tipo de amortización se puede pagar anticipadamente mediante cuotas extraordinarias el capital disfrutado.
Este tipo de amortización se realiza cuando el prestatario percibe ingresos que le permiten cancelar el capital prestado.
Pagos en Moneda Extranjera
Según este tipo de amortización es posible cancelar el préstamo con una moneda diferente a la utilizada para entregar el capital. Debes tener en cuenta que es riesgosa debido a que depende de las fluctuaciones monetarias de la moneda extranjera a utilizar.
¿Cómo se Elabora una Amortización de Préstamos?
Existen una serie de requerimientos que deben tenerse en cuenta al momento de elaborar un modelo de amortización de préstamos. Debe constar del monto del préstamo y de los intereses periódicos que generará. De igual manera, deben tenerse en cuenta el número de cotas en las cuales se cancelara la deuda completa.
Se debe proceder a realizar un cuadro donde se plasmara la tasa anual de interés y la tasa de interés periódico. De igual manera, debe indicarse el valor completo del préstamo, periodo de vida, cantidad de cuotas mensuales o anuales que deben cancelarse y finalmente la cantidad de cuotas completadas para culminar este compromiso financiero.
Los elementos para un Modelo de Amortización de Préstamos
- Debe ser expresada el número de la cuota que se está cancelando.
- Es importante reflejar la fecha de cada cuota cancelada ó a cancelar.
- Debe ser expresado el valor exacto de los intereses que se han generado en el periodo establecido.
- Capital amortizado debe ser relacionado con la cuota que corresponda.
- Las Cuotas a cancelar se debe ser especificado el valor monetario total del pago realizado.
- En caso tal de cancelar los intereses y el capital amortizado, este debe ser la sumatoria de ambos.
- Finalmente, debe ser reflejado el monto total que resta por cancelar.